С 1 февраля 2024 года изменились условия  исправления реестровых ошибок

Реестровая ошибка - это воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, которая содержалась в межевом или техническом планах, в карте-плане территории или в акте обследования.

Эту ошибку мог допустить кадастровый инженер или иное лицо, которое подготовило и направило документы в Росреестр.

«Реестровую ошибку может допустить кадастровый инженер при межевании земельного участка или при определении местоположения здания, в результате чего границы участка могут пересекать другой участок, а контур здания не соответствовать фактической конфигурации. Могут случайно внести в план неверные цифры при указании площади участка или дома, а специалисты Росреестра внесут эти данные в единую базу. Все это считается реестровыми ошибками», - рассказала заместитель руководителя Управления Росреестра по Чувашии Татьяна Васильева.

Допущенную ошибку может исправить заинтересованное лицо путем подготовки и представления в Росреестр новых документов, содержащих правильные сведения, или в судебном порядке (если исправление ошибки затрагивает права других лиц).

Кроме того, реестровая ошибка может быть выявлена и устранена Росреестром самостоятельно.

«Росреестр может самостоятельно исправить реестровые ошибки, связанные с неверным определением координат границ земельных участков, которые приводят к пересечению границ и смещению земельных участков. В 2023 году в Росреестре Чувашии самостоятельно исправили 3337 реестровых ошибок. Если же ошибка, например, связана с характеристиками дома (площадь, этажность), которую обнаружил сам собственник в техническом плане, то здесь без кадастрового инженера не обойтись, придется обращаться к нему и готовить новые документы», - разъяснила Татьяна Вячеславовна.

При выявлении реестровых ошибок специалисты Росреестра направляют собственникам решения о необходимости устранения ошибок. В таких письмах содержатся сведения, которые предполагают исправить. За прошедший год было направлено около 3,5 тысяч решений. С момента направления решения выжидается определенный срок.

С 1 февраля срок исправления реестровой ошибки сократился до одного месяца с момента направления правообладателю решения о необходимости устранения реестровой ошибки. Раньше специалисты Росреестра выжидали трехмесячный срок.

Кроме того, с 1 февраля  появилась возможность исправления реестровых ошибок до истечения месячного срока по заявлению заинтересованного лица (уполномоченного органа или правообладателя земельного участка).

Если же владелец недвижимости не согласен с решением Росреестра и ему нужно время для подготовки своих документов, то он может написать заявление и отложить принятие решения на три месяца.

В случае несогласия с выявленными для исправления ошибками, собственники могут обраться к кадастровому инженеру для подготовки документов. Так, в прошлом году 33 гражданина обратились к кадастровым инженерам и представили межевые планы для исправления ошибок.

Кроме того, с 1 февраля законом предусмотрено, что по результатам исправления реестровой ошибки допускается увеличение площади земельного участка не более чем на 10 % или её уменьшение не более чем на 5 % относительно площади земельного участка, сведения о которой содержатся в ЕГРН.

Изменения с 1 февраля 2024 года!

Срок исправления реестровой ошибки сократился до одного месяца с момента направления правообладателю решения о необходимости устранения реестровой ошибки.

Можно исправить реестровую ошибку до истечения месячного срока, если поступит заявление-согласие заинтересованного лица (уполномоченного органа или правообладателя земельного участка).

По результатам исправления реестровой ошибки допускается увеличение площади земельного участка не более чем на 10 % или её уменьшение не более чем на 5 % относительно площади земельного участка, сведения о которой содержатся в ЕГРН.



Ещё новости о событии:

Реестровая ошибка - это воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, которая содержалась в межевом или техническом планах, в карте-плане территории или в акте обследования.
11:15 13.02.2024 Знамя Труда - Ядрин
Реестровая ошибка - это воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, которая содержалась в межевом или техническом планах, в карте-плане территории или в акте обследования.
08:41 13.02.2024 Красночетайский район - Красные Четаи
Реестровая ошибка - это воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, которая содержалась в межевом или техническом планах, в карте-плане территории или в акте обследования.
16:00 12.02.2024 Вурнарский район - Вурнары
Реестровая ошибка - это воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, которая содержалась в межевом или техническом планах, в карте-плане территории или в акте обследования.
13:58 12.02.2024 Урмарский район - Урмары
Реестровая ошибка - это воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, которая содержалась в межевом или техническом планах, в карте-плане территории или в акте обследования.
13:55 12.02.2024 Порецкий район - Порецкое
Реестровая ошибка - это воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, которая содержалась в межевом или техническом планах, в карте-плане территории или в акте обследования.
10:52 12.02.2024 Алатырский район - Алатырь
Реестровая ошибка - это воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, которая содержалась в межевом или техническом планах, в карте-плане территории или в акте обследования.
12:35 12.02.2024 Шумерлинский район - Шумерля
Реестровая ошибка - это воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, которая содержалась в межевом или техническом планах, в карте-плане территории или в акте обследования.
11:57 12.02.2024 Город Канаш - Канаш

Новости соседних регионов по теме:

С 1 февраля текущего года вступили в силу отдельные положения Федерального закона от 04.08.2023 № 438-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»,
12:31 14.02.2024 Чернянский район - Чернянка
Управление Росреестра по Челябинской области продолжает серию разъяснительных материалов по актуальным вопросам в сфере недвижимости.
12:16 14.02.2024 МФЦ - Челябинск
Так, срок ожидания документов сокращен с трех месяцев до одного. Таким образом, с одной стороны, правообладателям необходимо более «оперативно» предпринимать меры в случае,
09:36 13.02.2024 Администрация городского округа Сызрань - Сызрань
Более 13 тысяч южноуральцев запретили сделки с недвижимостью без своего личного участия в 2023 году                                                                       Управление Росреестра по Челябинской обла
09:15 13.02.2024 Варненский район - Варна
Исправить реестровые ошибки и внести сведения о границах населенных пунктов и территориальных зон в госреестр стало проще С 1 февраля 2024 года вступил в силу Федеральный закон от 4 августа 2023 года №438-ФЗ,
14:42 12.02.2024 Терский район - Терек
С 1 февраля 2024 года вступили в силу изменения, связанные с вопросами установления границ населенных пунктов и границ территориальных зон.
16:05 12.02.2024 Троснянский район - Тросна
С 1 февраля текущего года вступили в силу отдельные положения Федерального закона от 04.08.2023 № 438-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»,
14:50 12.02.2024 KaviCom.Ru - Старый Оскол
С 1 февраля 2024 вступили в силу изменения в законодательстве, устанавливающие правила и порядок исправления реестровых ошибок.
14:26 12.02.2024 Кинель-Черкасский район - Кинель-Черкассы
1 февраля 2024 года вступили в силу важные поправки в Градостроительный кодекс РФ .
14:18 12.02.2024 МФЦ - Майкоп
С 1 февраля текущего года вступили в силу отдельные положения Федерального закона от 04.08.2023 № 438-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»,
14:13 12.02.2024 Корочанский район - Короча
В частности постановлением Правительства Российской Федерации от 09.04.2022 № 629 установлено: - право граждан или юридических лиц арендовать земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности,
11:16 12.02.2024 Кагальницкий район - Кагальницкая
   С 1 февраля 2024 вступили в силу изменения в законодательстве, устанавливающие правила и порядок исправления реестровых ошибок.
10:44 12.02.2024 Городской округ Кинель - Кинель
С 1 февраля 2024 года, в соответствии с приказом Росреестра, в перечни объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке, включаются сведения о том, являются ли дом или квартира аварийными.
10:09 12.02.2024 МО Яблоновский - Яблоновский
С 1 февраля 2024 вступили в силу изменения в законодательстве, устанавливающие правила и порядок исправления реестровых ошибок.
09:40 12.02.2024 НИА Самара - Самара
В рамках реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных» Управление Росреестра по Магаданской области и Чукотскому автономному округу совместно c филиалом публично-правовой компании «Р
14:22 12.02.2024 Департамент имущественных и земельных отношений - Магадан
В 2023 году Управлением Реестра по Владимирской области продолжалась работа по исправлению реестровых ошибок в сведениях ЕГРН о границах земельных участков, границах муниципальных образований,
19:50 11.02.2024 МО город Костерево - Владимир
  29 января 2024  года в Управлении Росреестра по Пензенской области провели семинар для кадастровых инженеров, осуществляющих свою деятельность на территории региона.
15:37 11.02.2024 Камешкирский район - Русский Камешкир
Росреестр Татарстана запустил специальный сервис для проверки земельных участков.
12:30 11.02.2024 НТР - Нижнекамск
Установление границ земельного участка дает возможность избежать конфликтных ситуаций между правообладателями смежных территорий.
09:20 11.02.2024 Газета Щербиновский курьер - Старощербиновская
 
По теме
Заявка индивидуального предпринимателя содержала конкретные характеристики товара Управление Федеральной антимонопольной службы по Чувашской Республике правомерно признало в действиях КУ ЧР «Региональный центр закупок
« В прошлом году в рамках реализации национального проекта «Культура», который реализуется по инициативе Президента России   Владимира Путина ,   создана вторая в округе модельная библиотека – детская библиотека им.
23 февраля – в День Защитника Отечества – в мемориальном комплексе «Победа» г.Чебоксары прокурор Чувашской Республики Эдуард Гиматов вместе с руководителями «силовых» министерств и ведомств,
27 февраля 2024 года в 10:00 заместитель прокурора Чувашской Республики Александр Грязников проведет личный прием жителей Цивильского муниципального округа.
В ходе изучения уголовного дела, находящегося в производстве органов полиции, прокуратурой Цивильского района установлено, что днем 5 октября 2023 года 72-летнему пенсионеру на мобильный телефон позвонил неизвестный,
Управление Федеральной налоговой службы по Чувашской Республике    в целях повышения эффективности налогового администрирования приглашает представителей организаций и индивидуальных предпринимателей принять участие в вебинаре,
Территориальный отдел Управления Роспотребнадзора по Чувашской Республике-Чувашии в г. Шумерля информирует о том,
Команда турклуба «Надежда» – победитель соревнований по спортивному туризму - ЧГПУ им. И.Я. Яковлева 22-26 февраля в г. Чебоксары прошел Чемпионат Приволжского и Уральского федеральных округов по спортивному туризму на горных дистанциях , а также Чемпионат Чувашской республики по спортивному туризму на горных дистанциях .
ЧГПУ им. И.Я. Яковлева
"Банные" выходные - МЧС Чувашской Республики С 23 по 25 февраля в Чувашии зарегистрированы 13 пожаров. Больше трети из них (5 случаев) – возгорания банных построек.
МЧС Чувашской Республики
Дни диагностики ВПЧ: 60 жительниц Чувашии прошли обследование на рак шейки матки - Министерство здравоохранения В рамках месяца профилактики онкологических заболеваний в Республиканском онкодиспансере 8, 15 и 22 февраля прошли Дни диагностики ВПЧ (вируса папилломы человека).
Министерство здравоохранения
Уважаемые пациенты! Республиканская клиническая больница приглашает на День открытых дверей.
Республиканская больница
24.02.2024 на выставке "Россия" специалисты Республиканского центра общественного здоровья и медицинской профилактики,
Республиканский ЦМП
Снять покрывало с мемориальных досок доверили командиру юнармейского отделения школы № 9 Полине ЕЛЕГОНОВОЙ. - Газета Грани В минувший понедельник, 19 февраля, в школе № 9 Новочебоксарска состоялось открытие мемориальных досок на фасаде учебного заведения в память о двух выпускниках,
Газета Грани
IMG_0204mitingh.JPG - Газета Грани 15 февраля 2024 года — 35 лет вывода совет­ских войск из Афганистана. На днях в России отметили 35-летие вывода совет­ских войск из Афганистана.
Газета Грани